Appartement 2/3 pièces

DIJON Centre .Secteur recherché, à proximité immédiate de la place Émile Zola Au calme absolu, au fond d'une cour, découvrez ce charmant appartement en duplex aux beaux volumes. Ce grand T2 d'une surface au sol de 62.7 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un espace bureau (ou chambre d'appoint), un placard et une chambre donnant sur cour complètent ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Mandat n°7555 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E / Classe climat : B Chauffage électrique. Copropriété de 32 lots d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1.053 euros Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 371 euros /1855 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1053 euros.