FACULTES – T3 – 64.23 M²

CABINET LAURIN SERVICE LOCATION vous propose, 150 rue d'Auxonne, un appartement T3 sur cour, d'une surface de 64.23 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sans vis à vis, exposition Sud! A proximité de nombreux commerces, il dispose d'un balcon, garage extérieur, cave! il comprend: une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque cuisson 4 feux gaz, hotte), dégagement avec placards, séjour (surface 25m²) avec balcon (6m²), 2 chambres (10.09m² + 9.16 m²), salle de bain, WC séparé avec lave-mains. disponibilité 30/09/2026. Classe énergétique E. Eau froide et provision TEOM compris dans la provision sur charges, soumis à régularisation annuelle, eau chaude et chauffage individuels gaz, la chaudière fait l'objet d'un contrat d'entretien. Loyer : 700.00 euros, provision sur charges 80.00 euros, dépôt de garantie 700.00 euros, frais d'agence 712.95 euros. Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr